请教律师 我和丈夫分居两地，有一女上五年级，为了女儿念初中，去年购了一套学区房，在我一个人名下，因为购买时，房款全由我和我娘家支付（包括公积金贷款和我向亲友借款，有借条）丈夫知道我们买房，但以“没钱”为理由，没出一分钱 平时也只每月给女儿部分生活费，别的没管过一点事
现在他和我说，要贷款还要我签字担保，想请问下1.如果我签字了，我名下这套房子，如果发生债务了，会被强行抵债，（目前房子还没还清公积金贷款和向他人的借款）2.因为不在一地，对于他具体的情况我不了解，我可以拒绝签字担保吗？3.要怎么样才能最大限度的保证我们母女的利益呢