中介违约问题 你好：我想咨询一下我在10月4日在中介与下家签了一份协议书，当初签协议时中介担保下家肯定能做房子的抵押贷款，我也收了1万元定金，协议规定10月20日前下家付首付，但10月6日中介又电话下家说贷款做不下来，原因一：我房子的评估价到不了我们交易的12600/平米，原因二：下家有助学贷款未还清要求解约并让我退回定金，我想咨询一下，中介的做法对吗？我应该怎么做？谢谢