跪求!养殖场该如何分配才算合理合情?跪求答案
您好,根据您的描述作如下回答:
1、对方要求取得赔偿款的三分之二是不合理的,没有法律依据。
您是土地的承包人,与村里签订的土地承包协议,一般情况下,如果被占地,占地方应当与承包人协商赔偿事宜,朋友未经您的授权是无权与村里商谈赔偿事宜的。应该是村里对您进行赔付后,您再与你朋友协商如何分割赔偿款。
由于您与你朋友只有口头协议约定如果土地被占用,赔偿款双方均分,因为只是口头协议,如果他不认可,您也很难取证。但是我认为,您只需要按当时的承诺给付你朋友赔偿款即可,无需给付他三分之二。
如果您不想与朋友弄僵,问一下当地的征地部门的赔偿政策,一般情况下,征地部门进行赔偿时土地和地上附着物是分别赔偿的,您去咨询一下征地部门对土地的赔偿额是多少,对貂厂的赔偿额是多少,如果能够分别确认数额,可以以此为依据分割。
2、再好的朋友在利益面前,都有可能发生矛盾。如果您与朋友无法协商一致,又不想与他正面冲突,您可以以土地承包人的身份起诉征地方要求支付赔偿款,如果你朋友对此有异议,他可以申请以第三人的身份加入诉讼,这样您就可以把分割赔偿款的难题交给法院,由法院来进行判决。
您的案情相对比较复杂,如果您想聘请律师,可以与你们当地的律师联系,每个律师的收费是不一样的,一般要考虑案件的难易程度、律师的专业水平、案件的标的额大小来进行收费,您选好律师后只能与律师协商约定律师费,有的律师收费高,有的律师收费低,您可以当面多咨询几个律师,再进行确定。
以上回复,如对您有帮助,敬请采纳;如有不解,请及时追问,或来电咨询,韩丽丽律师团队愿为您提供更好的法律服务。
不合理,现在人很现实,不要只为了友情让步,到后来什么都没得到,而两败俱伤。倒不如现在拿起法律来维护你的权力。
应当按照你们之间的约定分配,但是由于是口头约定,所以如果对方不承认的话,是难以证实的。
按照法律规定应当按照你们之间的约定分配,但由于只是口头约定,如果对方不承认,是难以证实的。
不合理,不想闹僵你就顺着他了,合理的就是你们协商解决,都做出让步,互相谅解,永远是朋友,否则只能对薄公堂啊!朋友是没的做了,还要鱼死网破,钱吗可能都喂了法官啊。记住“合理”是相对的,每个人的情况不同,对合理的理解也是不一样的啊。
请致电咨询
钱财身外物,你都说“这么点钱”了,而且“是最好的朋友”,还是珍惜彼此的友谊,凭良心办事吧,见利忘义,不好。
按照实际情况解决补偿分配问题
你通过诉讼解决,起诉散伙,并清算分割。
协商不成的,各自提供证据证明口头约定,通过法院诉讼解决
金额不大,建议尽量协商解决;聘请律师成本较高,没有帐算。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
如果他搞养殖、建貂舍等没有办理相关手续,是有瑕疵、有过错的,不应分得较多比例的赔偿的。
尽量取证吧,证据不行那就只有协商了。
您好,土地是您承包的,只有您才有权和征用方谈判,对方无权直接和征用方接触,除非取得您的认可。
若都能接受征收、征用的前提,则矛盾实际上是在你们俩内部,这种矛盾一方面可以通过协商解决,协商不成的,可以通过评估进行确定。
再者,征地部门在补偿时,对土地、土地上的附着物是有区分的,你们也可以参照其区分标准
直接到村里,把所有的钱都拿到你自己的手里,其实严格按照法律规定,没有书面证据,口头证据又难以证明的情况下,视为证据不足,现在等于说在法律上你们之间是没有约定的。你是土地的承包者,当然有获得赔偿的权利,获得全部赔付款项的权利。法律就是这么冷冰冰,这么无情。而且对方做生意本身就有风险,有风险就由对方来承担了。最危险的办法也是最安全的办法,如果他还估计朋友轻易,他见到你拿了所有的钱之后,他会开始跟你说好话,来认错,来争取一定的赔付款的。
你是户主,补偿费用应当发放给你,如果对方要分,要他去起诉。
你好,双方没有书面合同约定对你不利,建议首先还是写上解决吧。
你好,一不想闹僵可协商或找第三方来调解;二可保存好相关证据起诉维权。
最好是聘请律师进行协商,以法明理,会使双方达成一个满意的方案,根据土地管理法的规定,你是谈判主体,多多少少,对你是有利的,应该能够达成一个好的议案。
你好,他在你的承包地进行养殖,由于双方没有签订书面合同,而且每年都是你向村里缴纳土地养殖费,故应当认定属于双方个人合伙,双方合伙不能举证证明分配比例的,应当平分。