可以起诉，由法院指定鉴定机构鉴定。

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好，先协商，协商不成向法院起诉，要求开发商承担赔偿责任

你好，窗台的问题可以要求开发商承担责任的。
请采纳。