陈艺平     金牌律师 VIP2014-03-15 10:29

这样的情况你可以报警求助。房东有无责任，先由公安机关调查吧。

根据你叙述的案情解答如下：首先，你与房东之间虽然构成一个租赁合同法律关系，但没有同时构成另外一个保管合同法律关系（你与房东没有约定将该电脑交给房东保管）。据此，房东没有保管你电脑的义务，既然没有保管你电脑的义务，则电脑丢失的责任与房东没有关系，即房东对该电脑丢失的事实不承担民事赔偿责任，除非你有证据证实是房东用他备有的钥匙开门进你租赁的房间拿走电脑或者是房东与他人合谋拿走你的电脑且经报案后查明确实是这种情况的除外；其次，租赁合同的出租人的义务是将租赁物按照约定交付给承租人使用，并且出租人要保障租赁物没有瑕疵且符合租赁物用途的要求。据此，从案件事实分析来看，房东已经按照租赁合同约定将你需要租赁的房屋交付给你使用且房屋本身不存在瑕疵问题（质量问题）且符合租赁用途，据此，房东不存在违约事实，因此就不存在违约责任；最后，如果你怀疑是房东或者房东与他人合谋盗走你的电脑，则你应当依法报案；如果符合立案条件（有证据证明有犯罪事实、需要追究刑事责任），则公安机关会依法立案侦查。