需要解除合同的

买方违约，卖方有权单方解除，可通知买方解约后，通知到达买方后生效，生效后可卖房

您好： 
一般可以买卖；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系本律师。

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任后，再销售房产，避免以后的纠纷。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最好先解除合同，这样对你风险小。

您好，解除合同后再卖

你好，回复过了。

您好，双方可以协商后签订协议或者解除合同后办理