我的房子在按揭期间卖给他人,等买方付清房款已经过了三年,现在牵扯房产证过户问题
有约定按约定,无约定的,按法律规定
根据当时的合同约定确定。
迟延履行合同一方承担
有约定按照约定,无约定按法律规定,如有一方有明显过错的导致的,可要求过错方承担。