婚前男方父母出首付按揭买房,但房本上写女方的名字,如果离婚女
属于夫妻共同财产均分
可视为附条件赠与,女方对房子拥有所有权。婚后共同还贷部分及增值部分,双方平均分配。
夫妻共同财产,原则上平分
首付属于女方个人财产,婚后共同支付的按揭款属于共有财产。
可以视为附条件的赠与,女方与男方结婚可取得该房产的所有权。
房产证上只写女方的姓名,她自己就可以卖这套房子,你说有没有实际拥有权?
婚姻法司法解释:婚前贷款购房房产归产权方所有。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。