房产纠纷-是否可以诉讼？ 我家有一处房屋于1995年从他人手上购买（当时已经是第二次转手的），买房时签写的协议上只有东面邻居的盖章（因为与该邻居的房屋有一面墙是共有的）另外三面均为街道或空地。
我的房屋在南面有一侧门，门前有一斜梯（宽约90CM，六级台阶）我家购买时就是已经存在的。 该房屋虽购买19年，我家并未居住过一天，但平常偶尔进出或租赁给租客时也都是从该侧门通行。
我的房屋南面与发生纠纷的邻居的房屋间还隔有约3.5米的空间。往年进入通行也未提出过什么纠纷。但这个3月初，对方突然提出说该空间是他们家的地，不让通行，并纠集4~5个亲戚强行将我家的侧门斜梯拆除。
已经找过村委会及镇司法所进行调解，但司法所说他们只能进行调解，有一方不同意的话，他们也没有强制的权利。

请问，这种情况我可以通过向法院提请民事诉讼吗？有用吗？