请问办理独有房产要有那些条件 一朋友已婚，他们买了一套价值31万的房子，由男方家付款，男方能否办理独有房产证？
男方已办好独有房产证，而女方一直不之情。最近搞卫生打扫房间时发现房产证为男方独有。
男方与他母亲经营一公司，而男方一直每月只领600元工资（08年以前领500元，08年1月本地最低工资调到550元），所以男方一直没钱，买房只能由他母亲出钱。女方每月有1000多元工资 
请问这套房子能否办理男方独有房产证