房改房的商品房 本人想买一套二手房，是国有单位宿舍，有房产证和土地证，
中介公司和我说是房改房，经过一次交易后就变成商品房了，可以落户
请问房改房经过交易就变成商品房了吗，购买房改房是否要另外交什么费用和注意点的