急急急！房屋出租协议纠纷 我有一套二住房在2008年出租李某，当时签了一年的租房协议，一年期满后，李某继续租住，但没有再签协议。又过了半年，李某打电话说他要办一个什么优惠，需要我和他签一个两年的租房协议，我好心，想的是帮他的忙，就和他签了协议。当时协议上写的是房租是800元一个月。（签此协议的出发点完全是为了帮他办优惠）现在又过了半年，房租都已经涨价，我也向他提出涨100元的房租，他却用半年前签的协议来说两年时间未满，我不能涨房租。
   请问我是否有这个权利涨房租呢？