这个管道井是属于谁管理的，可以要求管理者赔偿，建议与当地律师面谈解决具体问题

依据《合同法》和《侵权责任法》，由开发商承担。如果超过水管的保质期，那你们自行承担。

小区物业对于小区基础设施具有维护和管理义务，你说的情况可以要求小区物业要求赔偿。希望我的回答对你能有所帮助。