协商不成，可诉讼解决

如果管道确属质量问题，应当由开发商承担责任。

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

房屋的基础设施和附属设施的维护是物业负责，该责任应由物业承担。