房屋未修问题 经济适用房几年前收了集资款5万，至今未修；现有另一处经济适用房可买，但房价比原来的要贵1000多/平米，如果我决定买后面的经济适用房，原先的房开商是否要承担这个价差损失？（房价一直在疯长，已经涨了1000多，一直未修，都不知怎么办）