如仍在保修期内可要求开发商承担责任

首先要看你与来开发商签订的合同。国家规定了房屋的不同结构均有不同的质保期。依据上述两个理由可要求开发商承担相应责任

一、房屋的质量问题需要鉴定。如果是严重的质量问题，可以要求退房，赔偿损失。
二、如果不是严重问题，需要开发商修复并赔偿损失。