萧威胜律师 VIP2014-02-20 22:56

你可以单方面解除合同

可以协商解决！

看看当初签订的合同如何约定。建议协商解决。

依合同法93、94条：可以双方协商一致解除；也可以因为你因达不到合同目的而单方面解除，如：某日结婚要用该房。

协商不成起诉处理，要求解除合同，退回款项

你可以要求对方承担逾期交房的违约金，也可以签订补充协议约定，给对方一个宽限期，到期再不能交房，就解除合同。如果你有证据证明对方不可能履行合同了，可以马上解除合同。

首先看合同的约定，目前可以协议解除，协商不成的，可以诉至法院解除。