婚姻家庭
离婚房产分割问题
离婚房产分割问题 咨询一个离婚房产分割问题。 婚后1个月后买房,房屋总价60.5万,首付27.5,贷款33。其中20万是男方父母赠与,7.5是夫妻共同财产,夫妻共同还贷,房产证是男方单独所有。 目前房屋估价170,请问 离婚后该房屋如何分割?
问题状态:已过期
提问人:wbssta……(北京)
提问时间:2014-02-18 14:44
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毕丽荣律师 VIP2014-02-18 14:50
夫妻共财产原则上是平分的,属于共同财产的有:(一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。
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吴丁亚律师 VIP2014-02-18 14:53
还贷及增值部分可以要求分割
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蒋艳超律师 VIP2014-02-18 15:07
夫妻共同财产原则上平均分配
追问:对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的,从常理出发,可认定是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;
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你好,对于财产:
可以要求分割在婚姻关系存续期间的财产,而且男方有过错,可以要求过错方不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 根据婚姻法的司法解释规定,协议离婚后一年内,一方对财产分割反悔,有权向法院请求变更或者撤销财产分割协议。
但必须查明是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,法院才会判决重新分割财产。
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属于夫妻共同财产,离婚时一人一半。
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
回答:不是的。
追问:对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的,从常理出发,可认定是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;
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夫妻共同财产原则上平均分配
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
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属于共同财产的
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
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平均分割。。
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
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父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。
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据你描述,婚后购房属于夫妻共同财产。
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
回答:并不能这样理解,对于婚后父母赠与,如果没有明确约定赠与一方,属于对于夫妻双方的赠与。
如果明确约定属于借款,需要还款以及利息,也并不是支付部分与增值部分。
追问:是父母从银行转账给男方的,这不算赠与吗?而且房本是男方一个人
回答:如果没有明确约定是赠与男方的,属于对于双方的赠与。
房本是男方,但是属于婚后购房,相应的出资都是夫妻共同财产。
追问:提供什么材料能证明明确约定是赠与男方的?
回答:书面的声明,口头的承诺只要能够明确表达出该种意愿就可以进行认定。
追问:那肯定可以啊,男方父母肯定表示是赠与儿子一方的啊。这样就可以了,是吗?
回答:需要有明确的证据证明在当时是明确表示赠与儿子一方,最好是配偶另一方认可的书面或者是录音证据。
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您好,属夫妻共同财产。
追问:父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。 不应该这样吗?
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您好,根据您的描述属于夫妻共同财产但是所占分额应是父母支付部分及其增值部分属于男方个人所有,双方支付部分及增值部分属于双方共同所有两人平分。
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婚后购房属于夫妻共同财产
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你好,从法律规定来讲,这属于夫妻共同财产,增值部分应有双方均分,而债务也应有双方分担,但是有些法院会考虑出资问题而适当有些倾斜。
追问:对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的,从常理出发,可认定是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;
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属于夫妻共同财产,可以要求均分
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您好,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
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你好,原则上均分。
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可以主张父母出资部分是对自己子女的赠与。
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你好!婚后共同出资购房,房子属于夫妻共同财产,通常均分,贷款债务也各自承担一半。。
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属于夫妻共同财产,离婚时一人一半。
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原则上平均分配
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你好,该房屋应当按夫妻共同财产离婚时平均分割。详情可来电咨询。
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你好,该房屋应当按夫妻共同财产离婚时平均分割。
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你好,婚后购买的房产,属于夫妻共同财产。离婚时可平等分割。如有其他证据证明一方存在导致感情破裂的过错或相关的出资证明等,可以多分或少分。
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依房产登记,是男方单独所有,离婚时归男方,如未经女方同意房产登记为男方单独所有的,女方有权确认房产为夫妻共有,再依法分房产。