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 房产纠纷

二手房为共有财产,且土地使用证还没有办理下来,怎么保障买房人权益?

二手房为共有财产,且土地使用证还没有办理下来,怎么保障买房人权益? 我看中一套二手房,想购买但有如下问题:
1、房产属性为共有(父母遗留,子女继承的);
2、土地使用证还没有办理;
咨询:
1、目前所有房产证在一个人手中,他主持卖,这种情况在过户中如何规避风险?
2、土地使用证还在办理,如何保障在买房后改证能顺利办理?
3、如果以上问题都解决,在没有土地使用证的背景下,能将房屋过户吗?
   先感谢给位律师大大的!
问题状态:已过期
提问人:jxfqq1……(四川-成都)
提问时间:2014-02-15 13:14
已有2位律师回答了该问题
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