温州苍南县一间老房子买卖后拆建纠纷问题 情况说明：我家是农村户口，08年的时候卖掉了农村的老家宅基地上的房子，房子有农村土地证，因为卖的是外村农业户口的人，土地证一直没有无法过户给对方。现在因为各种因素，老房子（危房）要拆掉重建，对方用的是我家的名义申请，现在有如下几个疑问：
1，我家能否申请国土规划相关部门禁止该房子的重建。
2，能否通过法律途径取消当年签订的买卖合同，并给对方市场价的补偿。
3，我需要请律师帮忙打这场官司。