车库面积少了10平方 车库和房子的合同是在同一份上，房子是按面积销售，车库是按套销售。面积差异约定是多退少补，并注明按套销售不适用。
合同约定车库约36平方，总价133000元，现在车库面积少了10平方左右。
买房时是预售，同时合同上没有附图纸。
现在我可以索取3倍赔偿么？开发商有没有涉嫌欺诈？