按份共有的房屋，份额只有20%，可以提出分割么？ 我和朋友共同购买了一套房屋，作为投资，现在我要去外地了，想把房子卖掉，他不愿意卖，也不愿意折价给我。现在我想直接申请析产，把我的20%拿出来，不知道可不可以？我份额不够2/3，是不是不能提出析产分割？或者我可不可以直接把我的20%出让给别人？是不是份额达到2/3就可以直接出让给别人？