需要起诉解除租赁合同，腾房。

乙方起诉甲方拖欠房租款，胜诉，执行的也是房租款。出租合同到期，对方不搬走，除了自力救济让他搬走，只能到法院起诉腾房。执行庭说的也是法律规定。你或者通过法律途径让他腾房，或者你通过自己力量使他搬离。

协商不成可以诉讼方式解决此事。

原判决是针对租房费的，针对的不是一个法律事实，你确实是要再起诉腾房的

是的，非同一法律关系，你可起诉腾房

合同到期，对方不搬离，是对你的侵权行为，你可以采取自力救济或向法院起诉的方式解决。