合同纠纷
商品房没验收合格就交付入住
商品房没验收合格就交付入住 买房子时，合同规定房屋验收合格才能交付买受人，如不逾期交付按总房价的万分之三赔偿，现在入住两年，办不下来房产证，去房产局说没有验收合格不能办证，但是我们已经入住了，还能不能要求他按万分之三赔偿。当时房产局也给了一张商品房单户销售许可证，房产局是不是也有欺诈行为
问题状态：已过期
提问人：cc8322……（辽宁－抚顺）
提问时间：2014-01-18 21:06
提问人：cc8322……（辽宁－抚顺）
提问时间：2014-01-18 21:06
已有5位律师回答了该问题
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可以诉讼解决的
追问：这个可以么，他们不会说我们已经入住了，就是承认了他们没有验收 -
交付使用，就不能追究对方的违约责任了。
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如房屋确有质量问题，即使入住也可以要求开发商承担违约责任。
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可以追究其逾期办理产权证责任
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您好，
如协商不成，只能诉讼解决。
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