合同纠纷
宅基地问题
宅基地问题 你好，五年前我买了亲戚家的宅基地，双方签订协议，协议中说明如遇动迁利益归我所得，但土地证还是对方的，这个协议有法律效应吗
问题状态：已过期
提问人：mm_sh1……（上海）
提问时间：2014-01-08 13:56
提问人：mm_sh1……（上海）
提问时间：2014-01-08 13:56
已有8位律师回答了该问题
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目前无效 我的补充： 2014-01-08 14:12
要是亲戚不变卦就行
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宅基地是禁止买卖的，无效的协议，可以要求返还钱款。
追问：协议上规定如动迁利益归我所有，现该地要动迁了，亲戚却要买回宅基地，我该怎样保证自已的利益和补偿啊？
时隔5年，如要求返还钱款应是多少啊 -
宅基地是禁止买卖的，无效的协议，可以要求返还钱款。
追问： 协议上规定如动迁利益归我所有，现该地要动迁了，亲戚却要买回宅基地，我该怎样保证自已的利益和补偿啊？
时隔5年，如要求返还钱款应是多少啊
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你好，是无效的。
追问：你好，协议上规定如动迁利益归我所有，现该地要动迁了，亲戚却要买回宅基地，我该怎样保证自已的利益和补偿啊？
时隔5年，如要求返还钱款应是多少啊
回答：可以协商，协商不成诉讼解决吧。 -
宅基地禁止买卖。
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农村宅基地是不能买卖的，所以你们之间的买卖协议是无效的。返还的钱款可以是你当初买的价钱加上现在可得利益的损失。具体可来电咨询。
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禁止买卖，但需要具体分析情况的
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宅基地禁止买卖，协议无效。
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