关于宾馆承租后遇拆迁问题 田律师，您好！我在2013年9月20号左右通过甲方转让宾馆，原宾馆房屋租赁是与洛阳市棉麻公司签订的租赁合同，甲方与棉麻公司的租赁合同于2014年2月底到期。昨天收到棉麻公司通知，商业开发会拆迁，现几个问题需咨询：
1、我转让时支付甲方转让费合计18万元，另宾馆重新装修花10000元，与甲方有签一份协议，但是未提及拆迁一事，现才经营3个月，棉麻公司告知我要拆迁，我不知道该怎么办？
2、我与甲方签订转让协议后，营业执照尚未过户且原租赁协议是甲方与棉麻公司签订还未到期，我也没有签订新的租赁合同；
  我是想问：1、转让费加后期装修费用等损失是否能够挽回？
            2、我该走怎么样的法律途径让损失降至最低？是先民事协调吗？
            3、棉麻公司与甲方在我接手时未提及拆迁一事，是否构成商业欺骗行为？