李三勇律师 VIP2013-12-18 15:40

你好，严重违法的，建议依法维权
详情可来电来访

合法，因为建房需要经过规划部门审批！

如果你经过合法批准的，需要赔偿。否则，属于违建

如是在拆迁通知后加建的就一般没有赔偿。

拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权 。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

新建的房屋一般都是未经批准的，实务中争议较大，从法律的角度对你你是不利的，但是你可以从其他地方找拆迁方的漏洞，如拆迁的程序是否合法，有无进行公告、是否进行了报批，有无经过你的确认，你的知情权有无得到保障等

应当给与一定的补偿。