江晓辉律师 VIP2013-12-23 10:05

婚前购买的房屋一般是这样操作的，还包括还贷房产增值部分属于共同财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

房屋时婚前购买，登记在男方一人名下，婚后女方实际参与还贷的情况下。

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前一方购买，婚后另一方共同还贷的情况。

你好，婚前买房登记在男方名下，婚后共同还贷，那么这种情况适合你说的情况。

你好，一般情况下都是这样规定的

婚前买房且房产证仅落实到男方个人名下的情形，

你好，房子是婚前购买，属个人财产，不可以分割。

一方婚前办好按揭购房手续的，离婚时配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

婚前贷款购房，婚后女方参与一同还贷的情况下。

男方的婚前个人房产是这种情况

如果是婚前男方出资买房，或者是无论婚前还是婚后父母出资买房，登记在男方一人名下。

你好！男方婚前用个人财产购房登记在自己名下的情况下，女方只能够要求分割婚后共同还贷及对应增值部分。

你好，婚前取得房产，婚后共同还贷的，女方对共同还贷的部分，可以主张返还。

男方婚前购买

您好，婚前一方购买，婚后另一方共同还贷的情况。