经济
先领证后买房 首付男方家出 婚后男女双方共同还贷 产权如何界定?房产证不加女方名字对女方有什么影响？
先领证后买房 首付男方家出 婚后男女双方共同还贷 产权如何界定?房产证不加女方名字对女方有什么影响？ 先领证后买房。
首付是男方家出的，婚后是男女双方用各自的公积金一起还贷，产权如何界定?如果房产证不加女方名字的话，对女方有什么影响？
首付是男方家出的，婚后是男女双方用各自的公积金一起还贷，产权如何界定?如果房产证不加女方名字的话，对女方有什么影响？
问题状态：已过期
提问人：minty0……（天津）
提问时间：2013-08-07 10:25
提问人：minty0……（天津）
提问时间：2013-08-07 10:25
已有9位律师回答了该问题
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一般可以考虑适用婚姻法解释三，房屋属于其个人所有，但你们婚后共同还贷部分属于你们共同所有。
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婚后买房的话，属夫妻共同财产
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如果不加你的名字，房产应视为男方的个人财产，婚后你参与还贷的部分及相应的增值部分你可以主张要求对方给予相应的补偿！
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房屋属于男方所有，共同还贷部分及增值部分可主张对方给予补偿
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如果房产证上只写男方的名字，那么在以后离婚分割房产的时候，将房子判给男方的可能性更大。房产证上加不加女方的名字，对女方是有影响的 我的补充： 2013-08-07 17:16
面谈。
追问：谢谢您。（领结婚证在前）女方没参与首付，只是一起还贷，女方有权利要求男方加上自己的名字吗？ -
你好，如果登记在男方名下，首付部分为男方个人财产，婚后还款部分为夫妻共同
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你好。
婚姻关系存续期间购置的房产，属于夫妻共同财产。 -
分两部分个人和夫妻共同
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如果房产证上只写男方的名字，那么在以后离婚分割房产的时候，将房子判给男方的可能性更大。房产证上加不加女方的名字，对女方是有影响的。
追问：谢谢您。（领结婚证在前）女方没参与首付，只是一起还贷，女方有权利要求男方加上自己的名字吗？回答：如果男方没有在房产证上加上女方名字，那么由于共同还贷，在贷款部分和房产增值部分为夫妻共同财产，女方可以主张分割。如果加上了女方的名字，那么房产整体为夫妻共同财产。
在房贷偿还完毕之后，房产证才可以增加权利人。只要男方同意，即可将女方增加于房产证上。
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