关于房屋余款的问题 2010年我在本地一开发商处交了30%的房款（总高33层，我选的32层），当时开发商5证都没有，并签订的有订房意向书，意向书上明确的有总价、单价、房屋面积、房屋位置，并未明确余款交付方法。4年后的今天，房屋开始建到7层，开发商要求补齐余款，但开发商到现在还没有房屋预售证。请问他们这样要求一次补交齐余款合适吗？