出租房违反合同约定，如何维权 您好！我是租户，与出租方签订合同为4年（2010年7月6日至2014年7月6日止），今年6月中旬起，政府将我周边区域规划成金融区，租户全部要搬迁及房屋结构改变，因为我方租铺为私人买断，租赁方面委托我们现在出租方管理及合同订签方面，因赔偿出租方与私人房主没淡好，故拖延我方搬迁问题，也不在我方同意下7月份起将房子外墙及周边进行强制性加工。故我方截止今日未得到如何结果，还催我方交租，我方想发起诉维护房赁权，如果起诉，想咨询一下需要准确什么资料的。