民事
关于物业管理说不能改动外墙的问题
关于物业管理说不能改动外墙的问题 我装修时交了1500元装修押金和200元装修服务费，我上手业主已经改动过原来的内非承重墙结构，重新间隔了睡房和厅，有个放旧式空调的窗，内凹型的，我打掉了，齐平外墙封了一堵墙，房产证上这个空调窗是属于我室内范围，本来差不多完工的，管理处强制要求我复原，说影响了外观，请问我是业主就没有权利改动我房产证内属于我自己的范围吗？管理处有什么权利和法规要求我复原空调窗？
问题状态：已过期
提问人：joezho……（广东－广州）
提问时间：2013-12-13 10:09
提问人：joezho……（广东－广州）
提问时间：2013-12-13 10:09
已有3位律师回答了该问题
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可以与物业协商的
追问：协商不成啦，物业管理处发了一份整改通知，限期我整改好，否则不给我的装修工人施工，停我水电！简直好像我是租他房子住似的！如果我不复原，管理处有权停我水电吗？ -
先找物业处理
追问：协商不成啦，物业管理处发了一份整改通知，限期我整改好，否则不给我的装修工人施工，停我水电！简直好像我是租他房子住似的！如果我不复原，管理处有权停我水电吗？ -
业主要遵守业主公约
追问：哪有什么业主公约，我查了一下《物业装饰装修法规》第6条第二项，改变住宅外立面，在非承重墙上开门或扩大窗的需要城市规划部门批准。
但没有说把窗封了不行啊？还有我的房产证上没有显示那里是空调窗和阳台，按道理我都可以砌墙封掉，管理处无权过问吧？回答：可能是前期物业管理，参照广州市物业管理办法
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