关于物业收费问题 我们小区是新建小区，去年才拿到钥匙，小区还未有过暖气供给，今年县里全部改集中供暖，现在物业要求业主
每户交2600多元的暖气管件费（流量表等，我们同意交这部分钱），
还要收每平米26元的改造费（小区开挖埋填管道所产的费用），这个费用，县里有文件说，这部分钱要收社区和村委管，后来镇里发文件要收，按每平米26元。
我想问，我们从未使用过暖气，现在要交这些，物业收费合理吗？