婚姻家庭
贷款买房，房产证加名问题
贷款买房，房产证加名问题 男友在和我相识之前一个人付首付贷款买的房，目前购房合同上只有他一人的名字，房产证还没有下来，打算婚后房产证下来的时候写我俩的名字，因为是我们两个共同还房贷，请问婚后房产证下来时可以加我的名字吗？如果能加，房子属于我们两个的共同财产吗？谢谢
问题状态：已过期
提问人：521xwl（天津）
提问时间：2013-12-12 15:20
提问人：521xwl（天津）
提问时间：2013-12-12 15:20
已有10位律师回答了该问题
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可以加上你的名字，属于夫妻共同财产。
追问：谢谢您的回复，那麻烦问下，我现在有必要在购房合同上加我的名字吗，我们马上要结婚了回答：等产权证下来以后，双方到房管局办理增加共有人即可。追问：哦，谢谢！O(∩_∩)O~祝您工作顺利！但是他没有还清贷款，是不是就不能加我的名字了回答：具体问题建议你咨询一下房管局。 -
你好，房管局一般要求贷款还清才能添加名字
追问：谢谢您的回复，那我现在该怎么维护自己的权益呢，需要在购房合同上加自己的名字吗回答：你们之间可以写一份协议，对这个房屋进行约定，也是有效的 -
平贷后可加名，加名后属于共同财产
追问：谢谢您的回复，现在有什么方法能在还清贷款之前加名吗？是不是只有在购房合同上加名了回答：你们双方可写个协议，明确约定此事追问：能麻烦您问下协议的相关内容吗，谢谢
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可以加名字，属于夫妻共同财产，现在可写份协议。
追问：谢谢您的回复，能麻烦您问下协议的相关内容吗 -
看银行是否同意，否则只能贷款还清后加，在婚内你们用共同财产还贷的部分及增值部分你是享有权利的
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不能，但你们双方可签协议，约定房产一人一半。
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一般需要还清贷款才能加共有人
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你好，可以加，婚后还贷的部分属于你俩的共同财产。
追问：那怎样才能婚前婚后的都是我们的共同财产呢，谢谢！回答：你好，加名的话就属于你的共同财产了。不好意思，刚刚没看清楚。追问：谢谢，您是一个很敬业的律师回答：谢谢，谢谢你对我工作的认可。 -
尊敬的网友，您好，
可以加名字，加完名字是共同财产。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。 -
贷款还清前，一般加不了名字。
加了名字，属于夫妻共同财产。
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