你好，房产为女方的个人财产，补偿男方还月供。

男方婚前还贷的可作为借款，婚后还贷及增值的部分属共同财产，离婚时一人分一半。

您好，
共同还贷及增值部分属共有，如离婚要平分。

婚后贷款及升值部分可以分割。

房产为女方的个人财产，补偿男方还月供。