土地抵押登记时，可以同时出两个他项吗？ 情况是这样的：A房产公司想用商住两用土地做2000万的抵押贷款，土地评估4000万。
B小贷公司准备给A公司放款，但账上只有1000万，C公司（私营企业）也准备给A公司贷款1000万，补差，请问，B公司和C公司可以同时和A各签订一份1000万的借款合同和最高额抵押合同吗？再同时三方去土地局办理抵押.
请问，这种情况合法吗？B,C公司能受保护吗，土地登记部门会不会同时将一块土地抵押给两家单位？出两个他项，或者一个他项上有两家公司的名字？