拆迁安置
刚买的房子，房东又反悔了
刚买的房子，房东又反悔了 刚买了 房子没有几天合同也 签完了，现在要拆迁了 ，房东反悔了，都是亲戚关系也很好，谁有好办法帮解决下，现在的 房产证 土地使用证都在我 这有用吗?
问题状态：已过期
提问人：鼎丰商贸（江苏－连云港）
提问时间：2013-12-10 19:53
提问人：鼎丰商贸（江苏－连云港）
提问时间：2013-12-10 19:53
已有8位律师回答了该问题
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可以要求房东承担违约的并且继续履行合同的
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你好，可以要求对方继续履行！
追问：他现在想要回房子并退还房款，我不同意两证在我这有用吧？？ -
要办理过户手续，您才能成为房屋的所有权人
敬请采纳 -
您好：
房产证土地证没有变更，实际产权人还是他，您可以向法院诉讼，但是鉴于你们之间关系较好，还是协商解决吧！追问：他现在要把房款退给我，那 违约金怎么算，回答：按照合同约定处理，没有约定按照实际损失赔偿！追问：我要是不接受，那 我对这房子有使用权吗回答：没有使用权，想要只能通过诉讼了！ -
没有过户是不行的，建议协商解决
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你可以按照合同约定，要求对方承担继续履行合同的义务！
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您好！
起诉对方要求承担违约责任并赔偿损失。 -
可以起诉要求对方过户
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