店铺转让纠纷 各位大侠你们好。小弟现有一棘手问题，请听小弟慢慢道来。前段时间通过转让接手一个店铺，后发现房东不让转让，始终不给办理房租租赁合同，也就不能以自己的名义注册营业执照。现在我想通过起诉前老板，要求退回已收取的转让费9.5万，并终止现在的协议。是这样的，如果2个月不交房租，那么房东就收回店铺了。在我起诉时，我能不能请求法院先终止我的协议，我不开店不交房租。现在我担心的是，如果我败诉，那么我不交房租，店铺就被房东收回了，转让费也退不回来了。我店铺钱财两空了。我该怎办？谢谢！