我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证

合同纠纷

我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？

问题状态：已过期
提问人：微信用户（河北－唐山）
提问时间：2013-12-06 15:23

已有3位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-12-06 15:31

合同有效的，是要受法律保护的

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110网律师2013-12-06 15:25

合同是有效的，受法律保护。但是现在过不了户，你不能取得房子所有权，房子所有权还是卖方的。

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110网律师2013-12-06 17:44

你好，你们签订的合同是有效并且受到法律保护的，但是双方未办理过户，你还不能享有房屋的所有权。lxq

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