合同纠纷
我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证
我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证 我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？
问题状态：已过期
提问人：微信用户（河北－唐山）
提问时间：2013-12-06 11:05
提问人：微信用户（河北－唐山）
提问时间：2013-12-06 11:05
已有6位律师回答了该问题
-
没有土地证是不受法律保护的
-
合同有效，但是办不了房产证过不了户，从法律上讲卖方还是房子所有权人。
-
你好，不受法律保护。
-
与产权人签订合同的，买卖有效
-
你好，不能过户，你就不能取得所有权，以后出现纠纷拆迁补偿等等风险还是很大的。。。
请采纳。。。。 -
你好，建议慎重购买，可以委托律师审查权属情况及起草买卖合同。
咨询专业律师
相关咨询
- 我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 2个回复
- 二手房的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办 0个回复
- 该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？ 1个回复
- 我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办 1个回复
- 买二手房，无土地证，房产证是户主姓名，可以嘛？ 3个回复
- 我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议 2个回复
- 我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议 3个回复
- 二手房有房产证没有土地证安全吗？ 4个回复
