关于租赁合同 我是屋主租了给一租客，事前讲明只做水果捞不准做炒菜之类造成油烟的范围，但没有在合同内注明，现在租客做了炒菜产生好多油烟我不想再租给他，可惜他以作了装修为由不肯搬出，我想问一下还有什么办法终止合同。