吴丁亚律师 VIP2013-11-27 09:38

根据合同约定办理

您好，具体根据合同约定

不能。

你签得认购协议怎么约定的？要按协议约定的程序办。

要看认购协议内容 ，时间太久不可以

你好，主要看你们之间的合同是怎么规定的，欢迎来电咨询或到所里当面咨询

按照合同约定处理

您好，不可以，祝好

根据合同约定办理

认购协议也产生合同效力，只要协议是双方自愿签订的，没有违法内容就有效，如果认购协议中明确约定你在一定期限内应当缴纳首付，那么支付首付款是你的义务，不用等到合同签订或者房屋盖起来，如果认购协议中没有明确约定你缴纳首付款的时间，则你不需要缴纳，所以是否缴纳首付款要看认购协议的约定，和房屋什么时候盖好没有必然联系

根据你的描述，属于您违约，无法返还定金
中华人民共和国合同法

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。