这份房屋转让协议能生效吗？ 2004年我们离婚时双方写了份房屋转让协议：他自愿将现住房一套转让给我居住，如另一方结婚，房屋所有权和房内一切家俱全部归未婚方所有，另婚方不得纠缠，立字为据，不得反悔。此据一式两份，双方都签了名。但是没有公证和第三人签字。
  后来因为各种原因我搬出去，房子一直他在居住，现在他要结婚我能否要回这套住房。当初双方写的协议还能生效吗？因为这套房屋的产权还是他的。
    希望得到律师的帮助！谢谢！