房屋转让协议是非生效？ 我是外地人。在唐山买私人回迁楼，有房主与村委会的回迁合同。还有村委会公章证明信，有房主、村主任、书记的签字手印的书面证明。问 如果以后楼房有任何变动，这份协议在法律上是否生效？