回迁房公证具有法律效力吗？公证后可以过户吗？ 最近想要购买一套回迁房，是村委会拆迁补偿的，属于集体房本，说是可以去村子所属的派出所进行工证，公证后即可过户，想知道如果这样的情况做的公证具有法律效力吗？房主说据小道消息可能近几年会办理房本，但是说不准。到时候下房本，产权所有人仍然是房子原来的主人么？如果这时他要反悔，先前做过的公证会保护我的权益么？如果这样的房子再次面临拆迁，我是不是就什么都没有了？