这种情况适合提起诉讼吗？？ 关于房产证逾期不办理起诉的问题

我的房子是07年7月份买的 当时签的是购房协议
协议上双方约定的是3年内办理房产证（后来才知道应该90天内就应该给办理）因开发商车库的问题没有通过最后的验收，导致直到现在一直不能办理房产证，现在已经超过合同约定的时间，问开发商何时办理，开发商态度蛮横，所以我现在想起诉他们，要求他们赔偿违约金以及尽快办理房产证
我需要准备什么资料或者需要做什么？谢谢！