甲方这样算违约吗 您好： 我于2009年9月通过中介够了一套二手房268000元，于9.30已全部付清。（甲方单位统一团购2006年新建房 至今未办理房产证）当时协议约定，此房款包括房价、储藏室及配套费用。以后办理房产证时，只需要付维修基金、契税及办证费用。我已于去年年底入住，只等办理房产证（当时说是跟小区其它楼建好后一同办理所以至今没拿到房产证）现在，又出现地税让我缴纳，请问，甲方这样算不算是违约。请帮忙答复。谢谢！