承租方提前解约,能否要回剩余租金 1,租期8年,年租金20000元. 
2,自签订合同日起,一年一次交足租金,承租方营业不营业都必须按时交足铺面租金.
3,为合同严肃性,承租方需交店铺房屋保证金5000元,合同违约金5000元
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4,本合同一式二份,出租方与承租方双方各执一份,双方签字生效.共同遵守,否则按违约或移交司法部门处理.
5,铺面吊顶可拆掉(仅吊顶)     
现在的情况是:
   吊顶已被承租方拆掉,承租方给了出租方30000元,并巳用铺面半个月,现在想与出租方解除合同.