在办理房产证时与卖家私下签的字条有效吗？ 分期付款购买的亲戚的房子，在办理房产证时，亲戚觉得卖给我们太便宜，要求签张字条才肯办理房产证，内容是无论经过多少年，如果我们想要卖该房，必须按原价卖给他们，不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心，又强迫我们要了3万元，但是条子却不返还（还在他们手里）。我想咨询下 这字条有法律效应吗？我们该怎么做才能真正拥有该房的自主权？