关于物业费诉讼的问题 律师您好，我们小区物业公司近期对我拖欠2010年至2012年物业费及滞纳金问题向法院提起诉讼。我不交物业费的原因是因为房屋漏雨、透寒等问题，物业未能给予及时维修，致使家里装修多处受损，与物业方面协商未果，只能通过不交物业费来牵制物业。昨天法院厅外调节，说让物业赔偿与缴纳物业费是两起案件，让我补交物业费后，然后可以起诉。我想咨询一下，物业公司只在今年4月通过快递发了业主委员会催缴通知和律师函，期间只在门上粘贴催缴贴，是否属于履行催缴、催告义务，滞纳金需要交吗？如果开庭，我是否能主张物业费过了诉讼时效，只缴纳近两年的物业费，同时，是否可要求物业先修缮，后收物业费？另外，还可提出什么要求？法院是否能支持？谢谢！